¿Estás pensando en renovar el baño, cambiar el suelo o darle una nueva vida a tu cocina? Antes de empezar, hay un dato que puede hacer que tu presupuesto sea mucho más ligero: puedes pagar un 10% de IVA en lugar del 21% habitual.
En BigMat Córdoba queremos que aproveches todas las ventajas fiscales a tu alcance. Por eso, te explicamos de forma sencilla cómo beneficiarte del IVA reducido en tu próxima reforma.
¿En qué consiste el IVA reducido?
Mientras que el tipo general en España es del 21%, la ley permite aplicar un 10% de IVA en ciertos trabajos de renovación y reparación de viviendas. El objetivo es facilitar el mantenimiento de nuestros hogares y fomentar la rehabilitación de edificios.
¿Quiénes pueden solicitarlo?
Para que podamos aplicar este ahorro en tu factura, se deben cumplir tres condiciones fundamentales:
- Destinatario particular: La obra debe ser para una persona física (tú) o una Comunidad de Propietarios. No aplica si el cliente es una empresa.
- Uso residencial: La vivienda debe estar destinada a uso particular (incluidas segundas residencias), nunca para fines comerciales o profesionales.
- Antigüedad del inmueble: La casa debe haberse terminado de construir o rehabilitar hace al menos dos años.
¿Qué tipo de obras entran en el 10%?
Casi cualquier trabajo de mejora en el hogar califica para este beneficio:
- Fontanería y electricidad.
- Pintura y albañilería.
- Carpintería (cambio de puertas o ventanas).
- Reformas de cocinas y baños.
¡Atención al límite de los materiales!
Este es el punto donde más dudas surgen. Para aplicar el 10% en toda la factura, el coste de los materiales aportados por quien realiza la obra no debe superar el 40% del valor total de la factura.
- Por ejemplo: Si tu reforma cuesta 2.000€, el valor de los materiales (cemento, azulejos, sanitarios) debe ser inferior a 800€. Si los materiales son muy caros y superan ese 40%, se deberá aplicar el 21% a toda la factura.
Cómo proceder para no tener problemas
Para aplicar el IVA reducido correctamente, te recomendamos:
- Contrato detallado: Que especifique claramente los trabajos y el desglose de materiales.
- Declaración responsable: Como propietario, deberás firmar un documento confirmando que la vivienda es para tu uso particular y tiene más de dos años.
- Facturación correcta: Asegúrate de que la empresa refleje el 10% de forma clara.
En BigMat Córdoba te lo ponemos fácil
Sabemos que los trámites pueden ser un lío. Por eso, en nuestras tiendas de Córdoba no solo te ofrecemos los mejores materiales, sino que contamos con el servicio YoReformo. Nosotros nos encargamos de todo: desde el asesoramiento técnico hasta la instalación, asegurándonos de que cumplas con los requisitos para ahorrar al máximo.
Como parte de Admeco y Nexus Pro, garantizamos profesionalidad y cumplimiento de la normativa para que tú solo te preocupes de disfrutar de tu nuevo hogar.
¿Tienes una reforma en mente? Ven a visitarnos a nuestras tiendas BigMat Córdoba. Nuestros expertos te esperan para asesorarte y ayudarte a que tu proyecto sea una realidad al mejor precio. ¡Te esperamos!
